花旗发布研报称 ，将新城发展（01030）目标价调高6%至3.2港元，维持“买入”的投资评级。这主要基于资产负债表清晰化 ，设定为净资产值折让30%（先前为20%） 。该行指 ，新城发展在2026年3月发行3.55亿美元三年期债券以及2026年2月发行新股（稀释2.8%）后，资产负债表趋于稳定 。其首席执行官吕小平（65岁）的退休并未影响投资前景。该行预计，随着2026年预期损益表减损减少 ，其盈利能力将会提升 。MSCI
将其 ESG 评级从“BBB”上调至“A ” 。
花旗称 ，对新城发展持乐观态度：i）预计2026年经常性收入将达到145亿元人民币（同比增长4%），旗下178家购物中心（2026年新增5家（的利润将达到30-40亿元人民币；ii）2025年租户销售额同比增长17%；债务规模适中（550亿元人民币） ，与其1230亿元人民币的智慧财产权规模相比 ，债务可控；其转型已见成效，商业房地产投资信托基金（REIT）申请于3月6日获得中国证监会和上交所批准 ，并于2025年11月发行了6.16亿元人民币的资产支持证券（ABS）。
北京構筑培養體系 ，完善發展保障，健全激勵機制——
剛剛閉幕的2026中關村論壇年會 ，首次舉辦產業一線科技人才創新發展平行論壇 。深耕一線的工程師 、大國工匠和青年學子相聚一堂 ，圍繞“新一輪科技革命和產業變革中的一線人才力量 ”這一主題，碰撞思想 、凝聚共識 ，為首都高質量發展筑基聚力 。
92所高校 ，185個一流學科﹔145個全國重點實驗室，1000多家科研機構﹔在京兩院院士約佔全國一半……教育、科技 、人才，是北京最大的優勢所在。
論壇現場 ，北京市有關負責同志告訴記者 ，“北京在全國率先整合成立市委教育科技人才工作領導小組，釋放出教育發展 、科技創新與人才培養‘三位一體’融合發展的乘數效應。”
一體推進教育科技人才發展 ，正化為生動實踐 。2025年 ，36名產業一線科技人才，走進首都27所高校開展系列宣講 。實驗室不熄的燈火 ，工廠車間的機器轟鳴 ，田間地頭的泥土芬芳……來自一線的奮斗故事，在廣大師生中引起熱烈反響。
當前 ，新一輪科技革命和產業變革加速突破 ，以卓越工程師、大國工匠 、高技能工人等為代表的我國廣大產業一線科技人才，正是連接科技創新與產業發展 、推動科技成果從實驗室走向生產一線的關鍵力量 。
論壇上透露出的一組數據讓人印象深刻：全國總工會創新打造“中國工人大思政課 ” ，已培育大國工匠人才300余名 ，建設工匠學院2600多家、勞模工匠創新工作室13萬家 。數字背后，是來自產業一線的奮斗身影，更是“尊重勞動 、尊重知識 、尊重人才、尊重創造”的社會共識。
“技術可以學習 ，但精益求精的態度需要日積月累地堅持 。 ”大國工匠王月鵬話語朴實 ，卻擲地有聲 。他所在的國網北京昌平供電公司配網不停電作業室，是技術攻關的前沿陣地。在他看來 ，人工智能再強大 ，也替代不了工匠對細節的敏感和對極致的追求 。
當下的北京，正以更加開放的姿態融入全球創新網絡 。英國工程技術學會大中華區負責人龍寶羅認為 ，人工智能、量子計算 、生物技術等領域的突破 ，正在重塑工程人才的能力圖譜，“終身學習 、跨界融合、倫理意識 ，是新一代工程師的必備素養。 ”中國新一代人工智能發展戰略研究院執行院長 、世界工程組織聯合會前主席龔克提出 ，培養具備全球勝任力的卓越工程人才，必須構建全球產教融合創新共同體 。
人才成長 ，離不開政策賦能 。論壇現場 ，《首都產業一線科技人才白皮書》《培育北京大工匠人才若干措施》《培育北京市高技能領軍人才若干措施》……一系列政策舉措和研究成果集中發布，從培養體系 、發展保障、激勵機制等多個維度，形成政策組合拳。
人才是科技創新的第一資源。數據顯示：截至2025年底 ，首都產業一線科技人才規模已達225萬人 ，佔北京市就業人口的20%，平均年齡不到40歲 。這是一支年輕的隊伍 ，更是一股奔騰的力量 。
“我們真誠歡迎全球各地的優秀科技人才來到中國 、來到北京 ，共享發展紅利，共創美好未來。”北京市人才工作局負責人說 。
《 人民日報 》（ 2026年03月31日 13 版）
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