海南省疫情停工通知最新:海南疫情发布会复工时间

因疫情造成的工期延误,相关索赔怎么办?

壹→因疫情造成的工期延误 ，承包人可依据不可抗力条款进行工期顺延及费用索赔
，需按合同约定及时提交索赔意向通知和报告，并收集保存相关证据 。 具体处理方式如下：明确疫情的法律性质为不可抗力根据我国《民法总则》《合同法》规定 ，不可抗力指不能预见、不能避免 、不能克服的客观情况
。

贰→因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请
，取得建设/监理单位签证。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任  。法律另有规定的 ，依照其规定。不可抗力是不能预见
、不能避免且不能克服的客观情况
。

叁→综上所述
，疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔，费用索赔则需根据具体情况和合同约定进行分担。同时 ，索赔需要满足一定的条件和程序
，以确保索赔的合法性和有效性 。

肆→是否能让开发商赔钱需视具体情况而定，若因疫情这一不可抗力导致延迟收楼且开发商无其他违约情形 ，一般不能要求赔偿；若开发商本身存在工期延误等问题
，即便有疫情也不能免责，业主有权索赔
。

伍→提出互利方案（如分摊比例）。法律支持：必要时咨询专业律师 ，确保索赔依据充分 。示例：若因疫情导致材料延迟进场
，承包人可提交物流停运证明、关键线路施工计划，申请工期顺延；同时提供赶工方案及费用明细 ，要求发包人支付赶工费
。通过系统化应对，可有效平衡双方利益
，降低疫情对工程的影响。

各省市复工时间表最新公布,企业“停工 ”时间再延长,最晚到..._百度...

壹→江苏省：春节期间停工 、所有新开工房屋建筑及市政公用工程，复工时间不得早于2月20日 。浙江省：温岭市复工时间不得早于2月10日
。杭州余杭区全区建筑企业、建设工地原则上不早于2020年2月29日24时开复工。安徽省：具体复工（新开工）时间要根据疫情防控进展形势 ，请示当地党委
、政府同意后确定 。

贰→苏州：春节期间停工、所有新开工房屋建筑及市政公用工程
，复工时间不得早于2月20日
。淮安：建筑工地复工时间不得早于2月20日24时，需提出书面申请 ，经批准后方可复工。

叁→湖北省各类企业不得早于3月10日24时前复工
，其他省份复工时间有所不同，如浙江省部分地区最晚2月29日复工 ，山西省最早3月1日复工
，山东省最早2月24日复工 。以下是详细信息：湖北省湖北省各类企业不得早于3月10日24时前复工。

肆→延迟复工：各地政府（如上海 、苏州
、无锡等）通知企业不早于2月9日24时前复工，这是从减少人员聚集的角度来考量的 ，而不是从延长春节假期的角度来考量的
。

乙方注意了!要想主张疫情防控费用,需承担举证责任!

壹→乙方若想主张疫情防控费用
，确实需承担举证责任，需提供充分证据证明费用与疫情的关联性及具体数额 ，否则可能面临法院不予支持或仅酌定确认金额的风险。

贰→承包人应积极办理工期顺延签证或申请工期顺延，做好索赔管理工作根据《合同法》第118条、最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第6条的规定
，主张工期顺延的举证责任在大多数情况下由施工单位承担 。

叁→根据疫情或者疫情防控措施的影响程度部分或者全部免除责任
。当事人对于合同不能履行或者损失扩大有可归责事由的，应当依法承担相应责任。因疫情或者疫情防控措施不能履行合同义务 ，当事人主张其尽到及时通知义务的
，应当承担相应举证责任 。

肆→谁主张谁举证是在司法过程当中
。谁举报的谁就应该提供证据。被告进行反驳的时候，也需要举证 ，一切都要靠证据来说话 。

伍→协议虽约定买卖双方各支付1%佣金
，但第八条手写条款明确“甲方（卖方）满五不唯一，到手价628万元 ，税费由乙方（买方）负担
”
。根据行业惯例
，“到手价”通常指卖方实际收到的款项，交易中产生的税费 、佣金等费用均由买方承担。因此 ，协议中关于佣金的条款与到手价约定存在隐含关联
，需结合整体解释 。

住建部新冠疫情放开施工工期怎么算

综上所述，住建部关于新冠疫情放开后施工工期的计算 ，主要依据相关法律法规和政策规定，以及承包人与发包人之间的合同约定进行工期顺延的处理
。

防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用
，可计入工程造价。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展 ，减轻参建单位在防疫方面的经济负担 。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。

不可抗力与工期：疫情构成不可抗力（第5号）
，施工单位需关注合同索赔时效
。停复工问题（第6号）
、工期顺延落实（第17号）需按合同程序处理。费用细化：复工土方施工额外费用（第4号）、材料替换问题（第12号）等专项场景 。企业管理费调整（第8号） 、人工费确认方法（第9号）提供具体操作指引
。

福建省住建厅发文明确，因疫情防控导致项目经理
、总监等关键人员无法到岗且安全生产条件不具备的 ，不得继续施工。 具体内容如下：政策背景与目的福建省近期莆田、泉州 、厦门等地出现新冠肺炎确诊病例
，疫情防控形势严峻 。

住建部多次明确，政府和国有投资工程不得以审计机关的审计结论作为工程结算依据 ，建设单位不得以未完成决算审计为由拒绝或拖延办理工程结算和工程款支付
。政策背景与目的 住建部办公厅在2020年2月26日下发的《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》中
，首次明确提出这一要求。

疫情停工工资发放标准

在深圳，因疫情导致停工停产时 ，工资发放需根据停工停产持续时间确定标准
，具体如下：未超过一个工资支付周期（最长三十日）：根据《深圳市员工工资支付条例》第二十八条，非因员工原因造成用人单位停工
、停产 ，未超过一个工资支付周期（最长三十日）的，用人单位应当按照正常工作时间支付工资 。

用人单位因疫情停工停产
，在一个工资支付周期内应按劳动合同规定的标准支付职工工资；超过一个工资支付周期的，若员工提供了正常劳动 ，经与工会或职工代表协商并取得同意
，可按当地最低工资标准支付，若职工没有提供劳动 ，应当发放不低于最低工资标准80%的生活费
。

疫情期间企业停工停产时
，工资发放规则如下：停产在一个工资支付周期内的，按劳动合同标准支付工资；超过一个周期且劳动者提供正常劳动的 ，报酬不低于当地最低工资标准；未提供正常劳动的
，企业可发放生活费。